У Німеччині платитимуть до 30 тисяч євро за переобладнання офісів на квартири

У Німеччині планують запровадити нову державну програму підтримки переобладнання комерційної нерухомості на житло. З липня федеральний уряд надаватиме субсидії до 30 тисяч євро за кожну квартиру, створену на базі колишніх офісів, магазинів або інших нежитлових приміщень.

Програму під назвою «Від комерції до житла» запускає Федеральне міністерство житлового будівництва, міського розвитку та будівництва. Загальний бюджет програми становить 300 мільйонів євро. Державна підтримка покриватиме до 30% витрат на переобладнання будівлі, але максимальна сума допомоги не перевищуватиме 30 тисяч євро на одну квартиру. Для участі у програмі об’єкт має бути переобладнаний щонайменше в одне повноцінне житлове приміщення.

Однією з ключових умов отримання субсидії стане проведення енергомодернізації будівлі. Власники повинні оновити систему опалення, утеплити стіни та замінити вікна відповідно до сучасних стандартів енергоефективності. Після завершення робіт будівля повинна відповідати стандарту «Ефективний дім 85», який визначає допустимий рівень енергоспоживання. Для історичних будівель передбачені дещо м’якші вимоги.

Уряд Німеччини розраховує, що нова програма дозволить ефективніше використовувати порожню комерційну нерухомість та частково зменшити навантаження на ринок житла. Окремі федеральні землі також планують додаткові стимули. Зокрема, у Північний Рейн-Вестфалія власники зможуть отримати додаткову фінансову підтримку за озеленення дахів переобладнаних будівель.