Ринок оренди житла в Німеччині навесні 2025 року демонструє тенденцію до помірного зростання цін.
Згідно з опитуванням аналітиків, проведеним агентством Reuters, очікується підвищення цін на житло на 3,5% у 2025 році, що перевищує попередній прогноз у 3,0% . Проте існує значний ризик, що зростання цін може бути слабшим через підвищені витрати на позики та будівництво, а також економічну невизначеність.
Значний вплив на ринок оренди має зростання вартості енергоносіїв. Збір за викиди CO₂ продовжує збільшуватися, що призводить до підвищення витрат на опалення для тих, хто використовує газ або нафту. Ці додаткові витрати розподіляються між орендодавцями та орендарями залежно від рівня енергоефективності будівлі .
Варто зазначити, що в деяких містах Німеччини спостерігається зростання цін на нерухомість. Наприклад, у Вупперталі ціни зросли на 6,9%, а в Ганновері — на 5,61% . Це свідчить про динамічність ринку нерухомості та його реакцію на різні економічні та соціальні чинники.
Загалом, експерти прогнозують, що зростання орендних ставок у Німеччині навесні 2025 року буде помірним, зважаючи на інфляцію та інші економічні фактори. Очікується, що найбільше підвищення цін відбудеться в містах із високим попитом на житло та обмеженою пропозицією.
Зверніть увагу на новини по цій темі:
Українці – друга за чисельністю група іноземців у ФРН
Українці в Німеччині можуть відновити втрачене посвідчення водія
В уряді Німеччини закликають до скорочення виплат для шукачів притулку: чи стосується це українців?
Які землі в Німеччині приймають біженців із України станом на сьогодні
Де найвищі виплати українським біженцям серед країн Європи?
Берлінська поліція провела масштабну перевірку в центрі для біженців з України
Програма працевлаштування біженців з України в Німеччині поки неефективна
Після жорстокого нападу в Німеччині помер 18-річний український баскетболіст