Оренда житла в Німеччині може здаватися простою справою, однак багато нових орендарів стикаються з різними прихованими витратами, які можуть суттєво вплинути на їхній бюджет. Важливо бути обізнаним про всі можливі витрати, щоб уникнути фінансових неприємностей у майбутньому.
Комунальні платежі
Орендна плата, як правило, не включає в себе комунальні витрати, такі як оплата за електрику, воду, газ, а також вивезення сміття. Ці витрати можуть значно варіюватися в залежності від розміру житла і кількості проживаючих. На приклад, середні витрати на комунальні послуги для однокімнатної квартири можуть становити від 150 до 300 євро на місяць.
Плата за обслуговування будинку
Багато квартир в Німеччині розташовані в житлових комплексах, де існують додаткові витрати на обслуговування. Це можуть бути витрати на прибирання, обслуговування ліфтів, освітлення загальних приміщень тощо. Ця плата часто називається “Nebenkosten” і може коливатися від 100 до 300 євро на місяць, залежно від розмірів комплексу та рівня обслуговування.
Депозит
При оренді квартири в Німеччині орендар зазвичай сплачує депозит, який може становити до трьох місячних орендних плат. Ці кошти повертаються по закінченні оренди, якщо квартира не пошкоджена. Проте, це значна сума, яку потрібно врахувати у своєму бюджеті на початковому етапі.
Плата за меблі та техніку
Багато квартир здаються в оренду без меблів або техніки, тому, якщо ви плануєте переїзд в незаселену квартиру, вам можуть знадобитися додаткові витрати на придбання меблів, побутової техніки, а також елементів декору. Вартість меблів може варіюватися в залежності від вашого вибору, але потрібно бути готовим витратити від кількох сотень до тисяч євро.
Страхування
У Німеччині рекомендовано мати страхування для орендарів (Haftpflichtversicherung), яке покриває можливі збитки, завдані третьої стороні. Вартість такого страхування може коливатися від 5 до 15 євро на місяць. Хоча це не є обов’язковим, наявність страхування може бути корисною у разі нещасних випадків.
Плата за підключення до інтернету та кабельного телебачення
Підключення до інтернету та кабельного телебачення є ще одними витратами, які слід врахувати. Середня вартість інтернет-послуг в Німеччині становить приблизно 30-50 євро на місяць, в той час як кабельне телебачення може коштувати додаткові 20-30 євро. Якщо ви плануєте підключити ці послуги, це також варто врахувати у своєму бюджеті.
Загалом, оренда житла в Німеччині може виявитися дорожчою, ніж спочатку здається. Слід звертати увагу на всі можливі приховані витрати, такі як комунальні платежі, плата за обслуговування будинку, депозит, меблі, страхування та підключення до інтернету. Ретельне планування і облік всіх витрат допоможуть уникнути фінансових труднощів і забезпечать комфортне проживання.
Зверніть увагу на новини по цій темі:
Українці – друга за чисельністю група іноземців у ФРН
Українці в Німеччині можуть відновити втрачене посвідчення водія
В уряді Німеччини закликають до скорочення виплат для шукачів притулку: чи стосується це українців?
Які землі в Німеччині приймають біженців із України станом на сьогодні
Де найвищі виплати українським біженцям серед країн Європи?
Берлінська поліція провела масштабну перевірку в центрі для біженців з України
Програма працевлаштування біженців з України в Німеччині поки неефективна
Після жорстокого нападу в Німеччині помер 18-річний український баскетболіст