В одному з найбільших міст Німеччини спостерігається значне падіння цін на нерухомість. Згідно з оцінками від рієлторів та фінансистів, столиця Гессену стикається зі значними змінами на ринку житла, в основному обумовленими зростанням процентних ставок.
За словами Даніеля Ріттера, керуючого партнера компанії Von Poll Подібно до Мюнхена, у Франкфурті також спостерігається значно високий рівень цін на житлову нерухомість. “Наразі, зі зростанням відсоткових ставок за іпотекою, потенційним покупцям необхідно переглянути свої розрахунки – вони чекають і ведуть більше переговорів.” Це має помітний вплив на процентний розвиток цін у порівнянні з містами, наприклад, Берліном.
Крім того, Ріттер зазначає, що ринок житлових висоток, які поширені особливо у Франкфурті, став складнішим. Інвестори та потенційні покупці відчувають складнощі при розрахунку ризиків та зростаючих витрат на житло. Наразі на ринок нерухомості надходить більше квартир з житлових висоток.
Згідно з Асоціацією німецьких банків (vdp), у першому кварталі ціни на житлову нерухомість у Франкфурті впали на 6,4% порівняно з аналогічним періодом минулого року – більше, ніж у Гамбурзі, Дюссельдорфі, Кельні, Штутгарті та Мюнхені, де зниження становило від 2,3% до 3,8%. Ціни в Берліні трохи зросли. У Франкфурті спад цін у четвертому кварталі виявився вище середнього.
Зверніть увагу на новини по цій темі:
Віртуальна фотовиставка «Київ – непорушне серце Європи» на сайті Бундестагу
У Німеччині думають куди дівати біженців
Уряд Баварії не знає, де розмістити біженців
Куди звертатись українським біженцям, які прибувають до Німеччини
Як українцям у Німеччині підтвердити освіту
Третина працівників поштової служби Німеччини не вийшли на роботу
Погоня в Німеччині в найкращих традиціях Need for Speed
Німецьку економіку очікує тривалий спад